Unsere Experten von Quartier Eins - Premium Immobilien haben die Möglichkeit, mehr aus einer fachgerechten Wertermittlung für Ihre Immobilie zu generieren. Durch unsere langjährige Tätigkeit im Asset Management wissen wir um die Möglichkeiten, einen höheren Verkaufspreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu erzielen.
Durch eine gezielte Analyse können wir die für den Verkaufsprozess wichtigen Faktoren so weit optimieren, dass der Wert Ihrer Immobilie entsprechend positiv beeinflusst wird.
Allgemein versteht man unter dem "Asset Management" von Immobilien die aktive Planung, Steuerung und Umsetzung aller wertbeeinflussenden Maßnahmen auf Objektebene während der Bewirtschaftungsphase. Durch gezielte Handlungen entlang des Wertschöpfungsprozesses einer Immobilieninvestition werden Maßnahmen ergriffen, welche den Wert der Immobilie steigern, um so aus der laufenden Bewirtschaftung sowie der eventuell späteren Verwertung eine optimale Verzinsung des eingesetzten Kapitals zu erlangen.
Um den Wert einer Immobilie zu steigern, stehen verschiedene Maßnahmen bereit, die sich unter den Begriffen der Renovierung oder Modernisierung einordnen lassen. Dazu gehören der Umbau von Bädern oder Küchen, die Verlegung eines neuen Fußbodens oder eine energetische Sanierung der Immobilie, bei der Fenster, Türen oder die Fassade erneuert und gedämmt werden. Auch der Einbau nachhaltiger Heizungsanlagen kommt häufig im Rahmen einer energetischen Sanierung vor.
Bereits kleinere Maßnahmen steigern mit einem vergleichsweise geringen Aufwand den Wert einer Immobilie, was sich besonders beim anschließenden Verkauf bemerkbar macht. Die Gestaltung eines attraktiven und gepflegten Außenbereichs im Garten oder auf dem Balkon oder ein einheitlicher neuer Anstrich zählen zu diesen Maßnahmen, die mit geringem Aufwand große Effekte erzielen.
Grundsätzlich kann die Beauftragung eines Immobilienmaklers einen höheren Verkaufspreis herbeiführen. Durch gezielte und professionelle Werbung sowie Marketingmaßnahmen lässt sich ein erheblich größerer Interessentenkreis erreichen. Je mehr Kaufinteressenten eine Immobilie angeboten bekommen, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit, einen höheren Verkaufspreis zu erzielen. Durchschnittlich schaffen es gute Immobilienmakler, einen um bis zu ca. 10 % höheren Verkaufspreis zu erzielen.
Bei einer zusätzlichen Optimierung der Immobilie können sogar zwischen ca. 15 und 40 % höhere Verkaufspreise erzielt werden.
Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch. Unsere Experten von Quartier Eins - Premium Immobilien erklären Ihnen gerne den Prozess zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie für den anschließenden Verkaufsvorgang. Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.
Wertsteigerung bei Immobilien bezieht sich auf die Erhöhung des Marktwerts einer Immobilie über die Zeit. Dies kann aufgrund verschiedener Faktoren wie Nachfrage, Lage, Renovierungen und weiteren wertsteigernden Maßnahmen erfolgen.
Als Immobilienmakler verfügen wir über umfangreiches Wissen und Erfahrung in Bezug auf den Immobilienmarkt. Wir analysieren den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie, geben Empfehlungen zur Wertsteigerung und unterstützen Sie bei der Umsetzung von Maßnahmen wie Renovierungen oder Modernisierung, die sich positiv auf den Wert und einen möglichen Verkaufserlös auswirken.
Zur Wertsteigerung stehen verschiedene Maßnahmen bereit. Dazu gehören unter anderem Renovierungen und Modernisierungen, eine Verbesserung der Energieeffizienz oder eine abgestimmte Vermarktung, die beim Verkauf zu einem höheren Verkaufspreis führt.
Unter Asset Management im Immobilienbereich versteht man die professionelle Verwaltung und Optimierung von Immobilien, um deren Wert zu steigern. Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Überwachung der Wertentwicklung Ihrer Immobilie, der Anpassung von Strategien und der Identifizierung von Möglichkeiten zur Wertsteigerung behilflich sein.