Bürofläche im Bruckmann-Quartier

Datenblatt
ImmoNr RC1002_1
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 80636
Ort München
Straße Nymphenburger Straße
Hausnummer 86
Land Deutschland
Etage 1. OG
Gesamtfläche 411 m²
Bürofläche 411 m²
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fernwärme
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 150 € (Miete)
Boden Laminat
Stellplatzart Tiefgarage
DV Verkabelung Ja
Netto Kaltmiete 9.247,50 €
Währung
Kaution 3 BMM
Stellplatzmiete 150 €
Nebenkosten pro qm 3,50 €
Objektbeschreibung Das Bruckmann-Quartier, ehemaliges Areal des gleichnamigen Verlages, liegt in bester Neuhausener Innenstadtlage, eingebettet zwischen Nymphenburger - und Lothstraße. Das weitläufige Gelände besteht aus 4 Häusern aus unterschiedlichen Baujahren und bietet somit ein vielfältiges Repertoire an unterschiedlichen Flächen.
Die zentrale Lage in einem idealen Büroumfeld, die unterschiedlichen Flächen, die gewachsene Mieterstruktur mit vielfältigen Branchen und die Weitläufigkeit, machen das Bruckmann-Quartier zu einer eigenen kleinen Welt mit Campuscharakter.
Die hier angebotene Fläche befindet sich im Haus 4, das "jüngste" Gebäude, das sich in erster Reihe zur Nymphenburger Straße befindet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 61.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 18.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis
Energieausweis Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Bodenbelag: Laminat
EDV-Verkabelung CAT 5 (ohne Gewähr)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Beleuchtung: integrierte Deckenleuchten
Aufzug: Personenaufzug vorhanden
Küche: vorhanden
Akustisch wirksame Decke
Sonstiges Wir können Ihnen für diese Mietfläche eine Festlaufzeit des Mietvertrages bis 31.12.2023 anbieten.

Die in diesem Angebot genannten Flächengrößen verstehen sich als qm BGF inklusive Allgemeinflächenanteil.

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wir können Ihnen weitere Flächen im Bruckmann-Quartier anbieten. Sehen Sie hierzu bitte die beigefügte Übersicht an oder sprechen Sie uns gerne an.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Holger Kirschberger
E-Mail: info@quartier-eins.com
Tel.: +49 8192 9972652
Mobil: +49 172 2849813
Kontaktanfrage

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