Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus direkt an der Klinik Harlaching

Name: Quartier Eins - Premium Immobilien
Address: Gartenstraße 29, Schondorf am Ammersee, BY, 86938, DE
Telephone: +49 8192 / 99 72 652

Datenblatt

ImmoNr	MK1166
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	81545
Ort	München / Harlaching
Land	Deutschland
Wohnfläche	87 m²
Nutzfläche	45 m²
Gesamtfläche	132 m²
Grundstücksgröße	142 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	10 m²
Befeuerung	Strom
Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	3
Terrasse	Ja
Dachform	Satteldach

Objektbeschreibung Dieses charmante, jedoch sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus, bietet auf zwei Etagen und voll unterkellert, ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen einladenden Patio/Innenhof mit südländischem Flair.

Besonders hervorzuheben ist der schöne und pflegeleichte Garten, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist und somit viele Sonnenstunden bietet.
Dieses Reihenmittelhaus ist ein wahres Juwel für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die ein Haus ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Der schöne Garten und das Ausbaupotential des Dachgeschosses bieten zusätzliche Möglichkeiten, diesen Wohntraum zu verwirklichen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.06.2034
Endenergiebedarf: 221.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	17.06.2034
Endenergiebedarf	221,7 kWh/(m²a)

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Ausstattung - vollunterkellert inkl. Hauswirtschaftsraum
- Ausbaupotential im Dachgeschoss
- attraktiver Grundriss
- Süd-West Garten

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Gerne übersenden wir Ihnen anschließend ein aussagekräftiges Exposé, inkl. der Adressangabe. Sollten Sie den Link nicht öffnen können, melden Sie sich bitte telefonisch bei uns unter Büro: +49 8192 / 99 72 652

Der Aufruf des Exposes ist für Sie selbstverständlich kostenlos. Bitte beachten Sie unsere gesetzliche Verpflichtung zum Widerrufsrecht.

Der Verkauf der Immobilie erfolgt von uns im qualifiziertem Alleinauftrag vom Eigentümer. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis und ist fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Makler ist berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Maklerprovision zu vereinbaren.

Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnissen festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.
Die in den Grundrissplänen vorhandene Möblierung stellen nur ein Beispiel da und sind keine Bestandteile des Kaufobjektes.

Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Holger Kirschberger
E-Mail: info@quartier-eins.com
Tel.: +49 8192 9972652
Mobil: +49 172 2849813

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